Für ein Leben
voller Leichtigkeit
Es fügt sich ganz natürlich: Ein frei gebliebener, wie eigens dafür ausgesparter Platz an der Ortsmitte von Kirchdorf in Tirol. Die sanft daran vorbeifließende Großache. Der offene Blick auf den bei jedem Wetter grandiosen Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die kurze Distanz zu St. Johann und Kitzbühel, nur 6 beziehungsweise 15 km entfernt. Der mit dem Tiroler Freiheitskämpfer Rupert Wintersteller verbundene Straßenname. Die einmalige Gelegenheit, an idealer Stelle die Idee zu einem Leben voller Leichtigkeit zu verwirklichen.
Die Atmosphäre des Zuhauses verinnerlichen und nie wieder missen wollen.
Inspiriert
von der Natur
Geprägt von der Natur und übertragen auf die Architektur, begrüßt Sie mit Wintersteller Achen eine exklusive Wohnanlage, die ihresgleichen sucht. Mit ihrem immerwährenden Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bietet sie Raum für außergewöhnliche Wohnträume. Großzügig verteilt auf Einzel- und Doppelhausvillen, Penthouse-Tops und flexible 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Die Wohnflächen von 45 bis 300 Quadratmetern, die hinsichtlich Ausstattung und Haustechnik keine Wünsche offenlassen. Die einmalige Gelegenheit, an idealer Stelle die Idee zu einem Leben voller Leichtigkeit zu verwirklichen.
Highlights
- GESAMTGRUNDSTÜCKSFLÄCHE VON 17.420 M²
- EINZELVILLA AUF EIGENSTÄNDIGER GRUNDPARZELLE
- DOPPELHAUS-VILLEN MIT DACHTERRASSEN AUF JEWEILS EIGENSTÄNDIGEN GRUNDPARZELLEN
- PENTHOUSE WOHNUNGEN MIT DACHTERRASSEN
- FLEXIBLE ZWEI BIS VIER ZIMMERWOHNUNGEN MIT BALKON, TERRASSE ODER GARTEN
- WOHNFLÄCHEN VON 45 M² – 300 M²
- HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG
- KONTINUIERLICHE WOHNRAUMLÜFTUNG
- HOCHEFFIZIENTE ENERGIEGEWINNUNG MITTELS GRUNDWASSERWÄRMEPUMPEN
- STROM DURCH PHOTOVOLTAIKANLAGEN
- NACHHALTIGE UND KLIMAGERECHTE ARCHITEKTUR ZERTIFIZIERUNG IN GOLD LAUT ÖGNI
- GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN DIE PRIVATSPHÄRE BIETEN
- PKW STELLPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE
- STELLPLÄTZE IM FREIEN
- GESAMTGRUNDSTÜCKSFLÄCHE VON 17.420 M²
- EINZELVILLA AUF EIGENSTÄNDIGER GRUNDPARZELLE
- DOPPELHAUS-VILLEN MIT DACHTERRASSEN AUF JEWEILS EIGENSTÄNDIGEN GRUNDPARZELLEN
- PENTHOUSE WOHNUNGEN MIT DACHTERRASSEN
- FLEXIBLE ZWEI BIS VIER ZIMMERWOHNUNGEN MIT BALKON, TERRASSE ODER GARTEN
- WOHNFLÄCHEN VON 45 M² – 300 M²
- HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG
- KONTINUIERLICHE WOHNRAUMLÜFTUNG
- HOCHEFFIZIENTE ENERGIEGEWINNUNG MITTELS GRUNDWASSERWÄRMEPUMPEN
- STROM DURCH PHOTOVOLTAIKANLAGEN
- NACHHALTIGE UND KLIMAGERECHTE ARCHITEKTUR ZERTIFIZIERUNG IN GOLD LAUT ÖGNI
- GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN DIE PRIVATSPHÄRE BIETEN
- PKW STELLPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE
- STELLPLÄTZE IM FREIEN
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Zuhause
wohlfühlen
Einatmen. Ausatmen. Aufatmen. Das befreiende Gefühl, endlich angekommen zu sein, erfasst hier jeden. Die einzigartig offene und großzügig gestaltete Architektur macht dem Namensgeber dieser exklusiven Adresse, dem einstigen Tiroler Freiheitskämpfer Rupert Wintersteller, alle Ehre. Das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit, verbunden mit der Inspiration aus der Natur, ist deshalb kein Zufall.
Licht und Glas als Elemente in der Architektur, eingebettet in grüne Natur, erweitern jeden einzelnen Wohnraum zu einem Lebensraum. Mit ebenso viel Gestaltungsraum für Individualität. Darum gleicht auch keine Wohnung, kein Penthouse, keine Villa der anderen.
Kirchdorf in Tirol
Zu Fuß erreichbar:
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Bushaltestelle200 m
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Bäckerei300 m
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Lebensmittelgeschäft360 m
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Treffpunkt gesundes Leben600 m
Sport- und Freizeitaktivitäten
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Skilift800 m
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Fahrradroute Kirchdorf3 km
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Wanderroute Kirchdorf Route 14 km
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Golf & Countryclub Lärchenhof5,5 km
Umgebung
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St. Johann in Tirol5 km
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Kitzbühel14 km
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Salzburg70 km
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Innsbruck96 km
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München115 km
Zukunftsweisendes
Energiekonzept
Die Wintersteller Achen sind ein zukunftsweisendes Projekt, das mit Fokus auf Klimaschutz im Einklang mit dem Umweltschutz geplant wurde.
Es wurde darauf geachtet, einen wichtigen Beitrag zum Erreichen der Klimaziele zu leisten. Daher bedient sich das Projekt CO2-freier erneuerbarer Energie durch die Nutzung des Grundwassers und die Installation von Photovoltaikanlagen. Dies hat den Vorteil, unabhängig von geopolitischen Einflüssen im Hinblick auf Kosten und Verfügbarkeit zu stehen.
Für die objektive Bewertung und Beschreibung der Nachhaltigkeit von Gebäuden gibt es das DGNB/ÖGNI Zertifizierungssystem. Die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte der Nachhaltigkeit werden durch Ressourcenschutz, Bauökologie, individuellen Komfort und niedrigeren Betriebskosten gewährleistet.
Für dieses Projekt wurde ein Vorzertifikat nach dem Nutzungsprofil „Neubau Wohngebäude 2020“ im Gold-Level erworben.
Es wurde darauf geachtet, einen wichtigen Beitrag zum Erreichen der Klimaziele zu leisten. Daher bedient sich das Projekt CO2-freier erneuerbarer Energie durch die Nutzung des Grundwassers und die Installation von Photovoltaikanlagen. Dies hat den Vorteil, unabhängig von geopolitischen Einflüssen im Hinblick auf Kosten und Verfügbarkeit zu stehen.
Für die objektive Bewertung und Beschreibung der Nachhaltigkeit von Gebäuden gibt es das DGNB/ÖGNI Zertifizierungssystem. Die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte der Nachhaltigkeit werden durch Ressourcenschutz, Bauökologie, individuellen Komfort und niedrigeren Betriebskosten gewährleistet.
Für dieses Projekt wurde ein Vorzertifikat nach dem Nutzungsprofil „Neubau Wohngebäude 2020“ im Gold-Level erworben.
Rundgang
An alles gedacht
Die zeitlos elegante Ausstattung ist in jedem Detail auf höchste Ansprüche abgestimmt. Große, raumhohe Fenster lassen viel Licht herein, auskragende Balkone und Terrassen reduzieren die Sonneneinstrahlung und schützen vor Überhitzung. Große Fenster- und Schiebetüren ermöglichen einen fließenden Übergang nach draußen und sind wichtige Elemente des energieeffizienten Baukonzepts.
Die integrierte Wohnraumbelüftung, die Fußbodenheizung sowie ausgesuchte, exklusive Materialien in Küche und Bad laden dazu ein, sich im Hier und Jetzt gänzlich wohlzufühlen.
Die integrierte Wohnraumbelüftung, die Fußbodenheizung sowie ausgesuchte, exklusive Materialien in Küche und Bad laden dazu ein, sich im Hier und Jetzt gänzlich wohlzufühlen.
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Über uns
Das Team von Swietelsky Developments widmet sich der Planung und Errichtung von hochwertigen Wohnimmobilien. Unsere Leistungen basieren auf festen Grundpfeilern: langjährige Erfahrung, verlässliche Ansprechpartnerinnen und -partner sowie die umfassende Qualität unserer Immobilienprojekte. Unser oberstes Ziel ist es, dauerhafte Werte zu schaffen – für Sie.
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